Обновление, перестройка и переоборудование существующих зданий дают большой потенциал развития для рынка недвижимости. Согласитесь, для любого застройщика заманчиво получить вместо умирающей промзоны общественное пространство с множеством полезных и выгодных функций. Салоны, фудзоны, деловые кварталы, модные студии возникают там, где еще недавно было запустение и упадок. Важно правильно учесть все слагаемые успешной реализации такого проекта. Перечислим лишь некоторые из них:
- географическое положение. Естественный рост городов и развитие магистралей часто приводят к тому. что промышленные окраины оказываются в гуще общественной жизни. Важно правильно учесть положение зоны реконструкции , планируемое развитие смежных участков, маршруты и пристрастия населения и многое другое;
- градостроительный статус. Соответствие регламента градостроительного зонирования (ПЗЗ) намерениям ивестора. Возможности, пути и стоимости корректировки;
- состояние существующих строений. Иногда затраты на реконструкцию становятся выше порога коммерческого интереса;
- технические условия. Возможности использования существующих сетей инженерного обеспечения
- архитектурно-стилистические особенности. Важно выделить и подчеркнуть важные и уместные стилистические акценты, уместные для будущего назначения.
Почему за проектированием реконструкций зданий стоит обратиться к нам?
- «Apflex» имеет большой опыт в проектировании реконструкций . Мы всегда анализируем особенности строительства и проверяем их на соответствие вышеупомянутым требованиям;
- мы максимально гибко ведем проектирование реконструкций. Начиная с концепции проект ведется в виде BIM модели, отрабатывая все возможные варианты развития и обстоятельства реализации;
Узнать подробную информацию, уточнить детали, заказать расчет стоимости Вы можете по телефону +7-903-130-92-99.
Цены на проектирование реконструкций зданий
- Разработка архитектурной концепции – от 30 руб/м2.
- Проектная документация (все разделы для прохождения экспертизы) — от 400 руб/м2.
- Рабочая документация (все разделы) — от 800 руб/м2.
- Авторский надзор — от 15000 руб/мес.
Наши проекты реконструкций
- Клиника с медицинской лабораторией. Москва
Проект перепланировки и переоборудования семиэтажного здания на Саввинской набережной для размещения современной поликлиники и лабораторий медицинского назначения выполнялся при безусловном приоритете технологической основы объекта. В нем размещено: - Ресторанный центр Shodnya LoungeРеконструкция промышленной зоны в подмосковье предполагает развитие территории как общественно-делового центра. Используя потенциал окружающих селитебных территорий и проходящих транспортных артерий, замысел развития ориентирован на создание максимально комфортной среды для торговли, отдыха, образования и деловой активности....
- Гостиница в Колпачном переулке.Размещение и история здания на Колпачном переулке определили позиционирование и стилистику проекта гостиницы, как жанровый проект. Первые два этажа построены в 18 веке (жилой дом с палатами дьяка Тверитинова). Третий и четвертый этажи надстроены в...
- Центр внешкольного образования КванториумРеспублика Адыгея, Кошехабль Проект предусматривал реконструкцию двухэтажного здания 1956 года постройки для размещения центра дополнительного образования для школьников, включающий: Отделение Робототехники – для проектирования, моделирования и программирования роботизированных устройств Отделение Геоквантум – для проведения теоретических...
- Реконструкция АО «Зарубежгеология»Нежилое строение общей площадью 894,3 м2, по адресу: г. Москва, Калошин переулок, дом 10, стр. 1 требовало особого внимания как к своим функциональным характеристикам (размещения представительского особняка приемов), так и к сохранению стилистических элементов строения...
- Реконструкция производственного здания на Шоссе ЭнтузиастовРеконструкция производственного здания на Шоссе Энтузиастов. В основном объеме реконструируемое здание одноэтажное, с сборной каркасной несущей конструкцией и ограждающими конструкциями из керамического кирпича. Здание имеет в плане прямоугольную форму. К основному зданию выполняются следующие пристройки:...
- Административное здание г. Москва, ул. Воронцово полеРасположенное на улице Воронцово поле, здание постройки конца XIX века имеет эклектическую стилевую ориентацию, основанную на несложном декорировании основного простого объема элементами тяговых поэтажных карнизов и фризов с оформлением оконных и дверных проёмов сандриками различной...
- Санаторий-профилакторий «Ясенки», МОПроект создания центра профилактического, лечебно-диагностического и реабилитационного назначения для оказания квалифицированной и специализированной медицинской помощи инвалидам и ветеранам боевых действий, расположенного по адресу: Московская область Подольский район, д. Ясенки. Заказчиком выступает Министерство социальной защиты населения...
